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新築物件と比較して、通常低価格で購入できるのが中古物件のメリットです。
それ故、新築マンションの価格以下で、新築マンション以上の「理想の家」を実現できるのです。


価格が安く済む分、好きな間取りなどにリフォームしたり、理想の家を作ることができます。 また設備なども、新築物件は建物が完成する前から設計をしますので、販売される時点ではすでに"型落ち"になっていたりします。しかし、中古物件をリフォームされる場合は、最新の設備を導入できます。

長く住む家に「こだわり」を求める方は、中古物件をリフォームされる方が多いのが現状です。

洗面台回りや床のクロスなど、ご自身で時間をかけてリフォームされたりする方もいらっしゃいます。今ではネットでもそういった設備を安く買える時代です。予算がなくてもそういったものを上手に活用することで、理想のライフスタイルに合わせた素敵な家づくりができるのです。

中古マンションと新築マンションでは、それぞれメリット、デメリットがあります。
どちらの物件の方が、自分たちのライフスタイルや予算に最適か？
ということを踏まえてご検討いただくとよいかと思います。

千里山不動産では、会員登録していただいた方に、無料でファイナンシャルプランナーによるライフプランのカウンセリングをしております。予算、ローンの返済などご不明な点などございましたら、お気軽にご相談いただけます。もちろん、物件のご相談も承りますのでぜひご活用ください。

中古物件は、新築に比べ物件数がとても豊富にあります。

• 子供を通わせたい学校区がある
• どうしても駅近がいい
• 通勤に便利な○○駅のあたりで

など、エリアにこだわりがあったり、「メゾネットタイプのマンションがいい」「高層は苦手で」など建物にこだわりがある場合、新築より数も豊富で選べる中古物件をおすすめいたします。
建てられた年代などもさまざまな為、さまざまなタイプの物件から検討いただけるのが魅力です。


どうしても譲れない希望条件が決まっていたり、こだわりたい条件などが多い場合は、新築だけで探すよりも、中古物件でで探したほうがより希望のに近い物件に出合える可能性が高いと言えます。

中古物件は、実際に建物を確認した上で購入できるのが大きなメリットです。
新築の様に、パンフレットや図面、モデルハウスでしか見学できずに購入を決める、ということがありません。
また、とても気になる住居環境として↓

• 眺望
• 採光
• 通風
• マンションの雰囲気
• どういった世帯が多く住んでいるのか
• 住環境

などを確認ができるのも、中古物件ならではのメリットです。
実際に内部を見て、間取りの確認や寸法など測ることもできますので、事前に家具やインテリアなどを購入することも可能です。
管理人から管理組合などについても、確認できるので安心です。

現在お住まいのお家をリフォームされる場合、リフォームローンを組んで実際に工事をしてもらいますと返済年数が短く、金利が高くなりますので、月々の返済額が非常に高くなります。

「中古物件購入」と「リフォーム」を同時に、両方まとめて「住宅ローン」で組んだ場合、


住宅費用とリフォーム費用の合計額がローン対象になり、低金利ローンを利用できます。
金利が安く、返済期間も長い為、月々のお支払額が軽減されます。

中古物件をリフォームする最大のメリットがここにあります。
中古物件を探す際は、リフォームの予算も含めた総予算でお探しいただくのがポイントだと思います。