吹田・豊中で中古マンション・新築戸建・中古戸建・売土地の不動産のご購入の流れ

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吹田不動産で中古マンション・新築戸建・中古戸建・売土地の不動産のご購入の流れ

お客様のご希望に沿ったお住まい探しを、最後までサポートいたします。

初めて不動産のご購入をお考えの方は、色々とお悩みや不安が多いかと思います。吹田の千里山不動産では、お客さまが分かりやすく、安心して 不動産をご購入いただける様、心がけております。人生で何度も経験することのない大きな買い物です。お客様のご希望に沿ったお住まい探しを、 最後までサポートいたします。また、住宅ローンなどの資金面やその他さまざまなご相談もお気軽にご相談ください。

吹田不動産で新築戸建・中古戸建・中古マンション・売土地の不動産のご購入の流れ

お客様がよりご満足いただける物件が購入できる様、不動産購入の流れをご紹介いたします。マイホームご購入の際、ぜひ参考にしてください。

ご希望条件と資金計画の確認・ご提案
購入の目的やご希望など、ヒアリングいたします。資金などのお悩みや計画などお気軽にご相談ください。
物件のご紹介
物件をご紹介いたします。ミスマッチがある場合は、再度希望条件をご相談させて頂きます。
物件の見学
掲載されている画像は実際の物件とは印象が違う場合があります。まずは実際に物件をご覧ください。
ご購入のお申込み
購入申込書にて購入条件を売主様へ提示します。※売主様と条件が折り合えば契約となります。
売主様との諸条件の合意
弊社が売主様との間に立ち、物件の売買価格やお引渡しの時期・代金等の条件の交渉を行います。
住宅ローンの事前審査
3営業日〜5営業日程度で結果がでます。★源泉徴収票★所得証明★健康保険証等の書類が必要です。
売買契約締結(手付金と仲介料半金)
重要事項説明書の内容を十分に理解した上で契約となります。★手付金 ★印鑑(実印)★収入印紙★仲介手数料半金をご用意ください。
住宅ローンのお申込み
お客さまの計画に沿った住宅ローンのご提案をいたします。ご不明点などありましたらお気軽にご相談ください。
住宅ローンの融資承認
約1週間後に承認の連絡が金融機関よりございます。★印鑑証明(3通)★住民票(2通)★住民税決定通知書(納税証明書)が必要です。
金銭消費貸借契約締結(金融機関にて)
金融機関窓口にて住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)を締結していただきます。
決済とお引渡し(残代金支払・登記手続き)
銀行にて売主様・買主様・仲介業者・司法書士立会いの下、残代金等のお支払と登記手続き(名義変更・抵当権設定など)を行います。ご契約が完了し、残金のお支払いが済みましたらいよいよ物件のお引渡しとなります。最後までサポートいたしますので、ご安心ください。
リフォーム・お引越し
入居時期との兼ね合いを事前にリフォーム会社との打ち合わせ。弊社提携リフォーム会社もご紹介できますのでお気軽にお問合せください。またお引越しも、弊社提携業者をご紹介できます。→提携会社の紹介
ご入居・ライフラインの開始届
★ガス・水道・電気等の開始届が必要になります。 ★住民票の移転届もお忘れなく!
→暮らしのリンク集

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